绍兴市人民政府关于印发绍兴市区被征地村留地安置若干规定的通知
绍兴市人民政府关于印发绍兴市区被征地村留地安置若干规定的通知
绍政发〔2005〕17号
绍兴市人民政府关于印发
绍兴市区被征地村留地安置若干规定的通知
越城区人民政府，市政府各部门：
现将《绍兴市区被征地村留地安置若干规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○五年三月七日
绍兴市区被征地村留地安置若干规定
为认真贯彻落实省政府《关于加强和改进土地征用工作的通知》（浙政发〔2002〕27号）和市政府《绍兴市区征用集体土地办法》（市政府第61号令）、《关于加强和改进土地征用工作的意见》（绍政发〔2003〕81号）文件精神，规范被征地村留地安置工作，维护农民切身利益，现就被征地村留地安置具体实施工作作如下规定：
一、留地安置的标准
在市区（含越城区、绍兴经济开发区、袍江工业区、镜湖新区）范围内，当已征用耕地面积达到总耕地面积的60%以上和实施城中村改造的行政村，可以实施留地安置工作。留地安置土地数量为被征地村2002年底耕地面积的2%与被征地村每千村民5亩的面积之和。
鉴于越城区在城市规划建成区范围内的部分村的耕地已经大部分或全部被征用的实际，一次性给予安排不超过这些村总留地安置面积10%的机动土地指标，由越城区政府负责这部分面积的平衡工作。
二、留地安置地块的用途及供地价格
留地安置一般应以镇（街道）为单位，按照“聚零为整、相对集中”的原则，按照城市总体规划和土地利用总体规划的要求，落实具体地块。安置地块可用于建设标准厂房、农贸市场、超市、社区服务设施、外来人口居住公寓楼五类项目，不得开发建设商品房。
供地价格按不同项目分别确定。建设标准厂房的，供地价格为综合成本价，政府免收土地出让净收益；建设农贸市场的，按具体地块的规划用途、规划条件等进行评估，政府收取不低于土地评估价20%的土地出让金，最低供地价格不得低于综合成本价；建设社区服务设施、超市、外来人口居住公寓楼的，按具体地块的规划用途、规划条件等进行评估，政府收取不低于土地评估价40%的土地出让金，最低供地价格不得低于综合成本价。
三、留地安置程序
1、核定留地安置面积。当被征地村符合安置条件时，按年度先由被征地村提出书面申请，所在镇（街道）汇总；分别报越城区政府、绍兴经济开发区管委会、袍江工业区管委会、镜湖新区管委会审核后，报送市国土局；由市国土局审核确定被征地村可留地面积，报市政府审批；市政府批准后，由市国土局核发“留地安置计划指标单”。
2、立项和规划定点。以镇（街道）为单位向计划、规划等部门提出立项、规划选址定点申请，计划、规划部门根据留地安置计划指标单和具体申请项目，做好留地安置项目的立项和规划定点工作。
3、办理供地手续。市国土局在立项、规划定点和留地安置计划指标单的基础上，根据省下达的年度用地计划情况，分轻重缓急，落实留地安置的用地指标，办理农转用、征（使）用及具体项目供地手续。优先解决耕地面积已全部征完的村，优先用于征用耕地面积达到总耕地面积的60%以上并已完成城中村改造的村，优先用于标准厂房建设或为城市服务的配套项目。如当年因土地、规划等原因未落实地块的，留地指标允许跨年度结转使用。
四、本规定由市国土局负责解释，自发布之日起施行。